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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,03 m2 CANNES - 06

Ref : 51188

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.03 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie Superbe 4 pièces rénové avec vue mer et parc dans résidence prestigieuse
Situé sur la très prisée avenue du Roi Albert, au sein d'une résidence de grand standing nichée dans un parc arboré de 12 hectares, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 104 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La résidence offre des prestations rares : réception 24h/24, piscine, tennis, ainsi qu'un service de navette privé.

L'appartement se compose d'une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau.
Une belle terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue magnifique sur le parc et la mer, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant.
Un garage et une cave. Cannes Californie - Superb renovated 4-room apartment with sea and park views in a prestigious residence
Located on the highly sought-after Avenue du Roi Albert, in a luxury residence set in 12 hectares of wooded parkland, this fully renovated 104 m² 4-room flat enjoys an exceptional living environment. The residence offers rare services: 24-hour reception, swimming pool, tennis court and private shuttle service.

The flat comprises an elegant entrance hall, a large, bright living room with dining area, a semi-open, modern, fully-equipped kitchen and a master suite with shower room and dressing room,
Two further comfortable bedrooms and a second shower room.
A beautiful 20 m² terrace extends the living space and offers magnificent views over the park and the sea, ideal for making the most of the peaceful, leafy surroundings.
Garage and cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer et jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 897 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

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