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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,03 m2 CANNES - 06

Ref : 51188

1 695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.03 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES CALIFORNIE : Superbe 4 pièces entièrement rénové avec vue mer et parc
Situé dans une résidence prisée de l'avenue du Roi Albert, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un parc de 12 ha, une réception 24/24, piscine, tennis, et navette privée.

Entièrement refait à neuf, ce 4 pièces de 104 m² se compose d'une entrée,
Un spacieux séjour/salle à manger,
Une cuisine semi-séparée, entièrement équipée,
Une chambre de maîtres avec sa salle d'eau et son dressing,
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau.
Une vaste terrasse de 20 m² offre une magnifique vue sur le parc et la mer, parfait pour profiter du cadre exceptionnel.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et calme. CANNES CALIFORNIE: Superb, fully renovated 4-room apartment with sea and park views
Located in a sought-after residence on the Avenue du Roi Albert, this property enjoys an exceptional setting with 12 hectares of parkland, 24/24 reception, swimming pool, tennis court and private shuttle bus.

Completely refurbished, this 104 m² 4-room apartment comprises an entrance hall,
A spacious living/dining room,
A semi-separate, fully-equipped kitchen,
A master bedroom with en-suite shower room and dressing room,
Two further bedrooms,
A second shower room.
A vast 20 m² terrace offers magnificent views over the park and the sea, perfect for enjoying the exceptional setting.

A cellar and garage complete this property.

A unique living environment combining luxury, comfort and tranquillity.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer et jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 897 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

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