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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,31 m2 CANNES - 06

Ref : 51026

1 045 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - BANANE : Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse et vue dégagée

Au cœur du centre-ville de Cannes, dans une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement de réception de type 3 pièces d'environ 65 m² se situe en étage élevé (avant-dernier).

Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30 m²,
Deux chambres en suite,
Une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée dominante.
Cet appartement moderne a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.

Vendu avec une cave, et possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.

Une opportunité rare, alliant confort, luminosité et emplacement central CANNES - BANANE : Magnificent renovated 3-room apartment with terrace and uninterrupted view

In the heart of Cannes town centre, in a luxury, secure residence with lift, this 65 m² 2-room reception flat is located on a high floor (penultimate floor).

It comprises a spacious living room of over 30 m²,
Two en suite bedrooms,
A 14 m² terrace with uninterrupted views.
This modern flat has been fully renovated using high-quality materials.

Sold with a cellar and the possibility of purchasing additional private parking.

A rare opportunity, combining comfort, brightness and a central location.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée et dominante

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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