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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70,06 m2 CANNES - 06

Ref : 50862

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez votre futur havre de paix sur la prestigieuse Croisette à Cannes, offrant un potentiel exceptionnel pour créer l'appartement de vos rêves. Situé en étage bas d'une résidence sécurisée, cet appartement de 70 m² à rénover vous séduira par sa terrasse avec aperçus mer et son accès à un parking collectif.

Idéal en résidence secondaire ou principale, cet appartement promet un cadre de vie privilégié. Vous aurez également la possibilité de transformer ce grand 2 pièces en 3 pièces pour plus de confort.

À proximité immédiate du Port Canto, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement parfait pour les propriétaires de bateau. EXCLUSIVELY, discover your future haven of peace on the prestigious Croisette in Cannes, offering exceptional potential to create the flat of your dreams. Located on the lower floor of a secure residence, this 70 sqm flat to renovate will win you over with its terrace with sea views and access to a communal car park.

Ideal as a second or main home, this flat promises a privileged living environment. You'll also have the option of converting this large 2-room apartment into a 3-room for added comfort.

Right next to Port Canto, this luxury residence is ideally located for boat owners.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Croisette + mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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