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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70,06 m2 CANNES - 06

Ref : 50862

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITE, découvrez votre futur havre de paix sur la prestigieuse Croisette à Cannes, offrant un potentiel exceptionnel pour créer l'appartement de vos rêves. Situé en étage bas d'une résidence gardiennée, cet appartement de 70 m², à rénover, vous séduira par sa terrasse offrant des aperçus mer et son accès à un parking collectif.
Idéal en résidence secondaire ou principale, il promet un cadre de vie enviable.

Profitez d'une localisation privilégiée et transformez ce grand 2 pièces en 3 pièces pour davantage de confort.

A proximité immédiate du Port Canto, cette résidence de haut standing, offre un emplacement idéal pour les propriétaires d'un bateau. EXCLUSIVELY, discover your future haven of peace on the prestigious Croisette in Cannes, offering exceptional potential to create the flat of your dreams. Located on the lower floor of a guard-gated residence, this 70 sqm flat for renovation will win you over with its terrace offering sea views and its access to a communal car park.
Ideal as a second or main home, it promises an enviable living environment.

Take advantage of this privileged location and convert this large 2-room apartment into a 3-room for added comfort.

Right next to Port Canto, this luxury residence is ideally located for boat owners.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Croisette + mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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