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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,72 m2 CANNES - 06

Ref : 50823

2 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.72 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - BASSE CALIFORNIE : Superbe villa sur le toit avec grande terrasse et vue sur la verdure

À seulement 2 minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans un cadre calme et paisible, cette villa sur le toit de 4 pièces d'environ 130 m² se trouve dans une résidence de standing récemment rénovée, pleine de charme.

Elle se caractérise par une vaste terrasse de 115 m², offrant un espace de vie extérieur idéal, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur la verdure. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte de renom, avec des matériaux et des prestations de qualité.

L'appartement est également vendu avec deux places de parking privées dans un garage sécurisé. CANNES - BASSE CALIFORNIE : Superb rooftop villa with large terrace and views of the greenery

Just 2 minutes' walk from the Rue d'Antibes, in a calm and peaceful setting, this 4-room villa of around 130 m² is located in a recently renovated luxury residence full of charm.

It features a vast 115 m² terrace, providing an ideal outdoor living space, with no overlooked neighbours and pleasant views over the greenery. The flat has been completely renovated by a renowned architect, using high-quality materials and fittings.

The flat also comes with two private parking spaces in a secure garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée Californie

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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