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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,72 m2 CANNES - 06

Ref : 50823

2 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.72 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - BASSE CALIFORNIE : Magnifique villa sur le toit avec grande terrasse et vue verdure

À seulement 2 minutes à pied de la Rue d'Antibes et dans un environnement paisible, cette villa sur le toit de 4 pièces d'environ 130 m² se trouve au sein d'une résidence de standing, récemment rénovée et pleine de cachet.

Ce bien d'exception se distingue par :

Une vaste terrasse de 115 m² en plain-pied, offrant un cadre idyllique au calme complet, sans vis-à-vis, et une jolie vue sur la verdure,
Un appartement entièrement rénové par un architecte renommé, avec des prestations de qualité supérieure.
En prime, l'appartement est vendu avec deux places de parking privées dans un garage sécurisé. CANNES - BASSE CALIFORNIE : Magnificent rooftop villa with large terrace and green views

Just 2 minutes' walk from the Rue d'Antibes and in a peaceful setting, this 4-room villa of around 130 m² is located in a recently renovated luxury residence full of character.

This exceptional property boasts :

A vast 115 m² terrace on one level, offering an idyllic setting in complete peace and quiet, with no overlooking neighbours, and a lovely view over the greenery,
A flat completely renovated by a renowned architect, with top-quality fixtures and fittings.
As an added bonus, the flat comes with two private parking spaces in a secure garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée Californie

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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