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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 CANNES - 06

Ref : 50713

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES CALIFORNIE
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 80 m² habitable, situé dans le prestigieux quartier de la Californie.
Dans une résidence de standing, sécurisée et totalement au calme. Ce bien bénéficie d'une large terrasse, d'une véranda et d'un très beau jardin qui offre une vue dégagée jusqu'à la mer et sur un très beau parc paysagé et agrémenté d'une piscine. Ce bien est traversant avec une climatisation réversible et il est composé d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, deux salles d'eau avec toilette et il est complété avec 2 garages fermés et 3 caves.

CANNES CALIFORNIE
Come and discover this beautiful 3-room flat with 80 m² of living space, located in the prestigious Californie district.
In a luxury, secure and totally peaceful residence. The property benefits from a large terrace, a veranda and a beautiful garden with uninterrupted views out to the sea and onto beautifully landscaped grounds with a swimming pool. The property has a reversible air conditioning system and comprises a spacious living room, a fitted kitchen, 2 bedrooms with fitted wardrobes, two shower rooms with toilet, 2 garages and 3 cellars. CANNES CALIFORNIE
Beautiful 80 m² 3-room apartment located in the prestigious Californie district. In a luxury, secure and totally quiet residence. This property benefits from a large terrace, a veranda and a garden offering unobstructed views all the way to the sea and onto a beautifully landscaped park with a swimming pool.
This air-conditioned, walk-through property comprises a living room, fitted kitchen, 2 bedrooms with fitted closets, two shower rooms with toilets, 2 garages and 3 cellars.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre + Placard (17 m2)
    • Dégagement + placard (1,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (1,4 m2)
    • toilette (1,3 m2)
    • Chambre + Placard (11 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,6 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • jardin (100 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Belle vue dégagée et aprerçu m

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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