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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CANNES - 06

Ref : 50493

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - OXFORD : Superbe 2 pièces avec terrasse dans une résidence de standing

Situé dans le quartier prisé d'Oxford, au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un parc et d'une piscine, cet agréable appartement de 49 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une cuisine américaine moderne,
Une chambre confortable,
Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.

En complément :
Une cave,
Un garage en sous-sol CANNES - OXFORD: Superb 2-room apartment with terrace in a luxury residence

Located in the sought-after Oxford district, this pleasant 49 m² flat is set in a recent, secure residence with a park and swimming pool. It offers a bright, peaceful living environment.

It comprises a large living room opening onto a modern open-plan kitchen,
A comfortable bedroom,
A bathroom and separate toilet.
The living room opens onto a beautiful south-facing 20 m² terrace, offering an unobstructed view of the greenery, with no overlooking.

Additional features
A cellar,
A basement garage

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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