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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 CANNES - 06

Ref : 50401

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse Californie | Grand Studio Lumineux avec Terrasse au Calme
À deux pas des commerces et de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce spacieux studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre de vie privilégié.

Exposé plein sud, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un environnement paisible, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Un parking collectif complète ce bien rare sur le secteur.

Emplacement stratégique, calme absolu, belle luminosité : ce studio est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif. Cannes - Basse Californie
Large, bright studio with quiet terrace
Just a stone's throw from the shops and the Croisette, in a luxury, secure residence with caretaker, this spacious 29 m² studio enjoys an ideal location and a privileged living environment.

Facing due south, it offers a bright living room extending onto a sunny terrace with uninterrupted views over the residence's wooded grounds. A peaceful setting, perfect for relaxing or enjoying the fine weather.

A communal car park completes this rare property in the area.

A strategic location, absolute peace and quiet and plenty of natural light: this studio apartment is an opportunity not to be missed, whether you're looking for a charming pied-à-terre or an excellent rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Aperçu Mer

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 837 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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