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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 CANNES - 06

Ref : 26344

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE - EXCLUSIVITÉ

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située dans le quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable terrasse.

À seulement 100 mètres du Carrefour City et tout près des arrêts de bus, son emplacement est particulièrement recherché.

En option, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Une belle opportunité à saisir sans tarder ! CANNES BASSE CALIFORNIE - EXCLUSIVE

Located in a secure, high-end residence with a caretaker, right in the heart of the highly sought-after Basse Californie neighborhood, this charming 1-bedroom apartment of 46 sqm is just steps from shops and public transport.

The apartment features an entrance hall, a bright living room, a separate fully-fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a pleasant terrace.

Ideally positioned just 100 meters from Carrefour City and within immediate reach of bus stops, the location is particularly desirable.

A private underground parking space and a cellar are available as optional extras.

A great opportunity not to be missed !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

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