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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 151,68 m2 CANNES - 06

Ref : 51637

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 151.68 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Haut république / Limite Oxford. A pied du centre ville et de toutes les commodités.
Au sein d'un beau bâtiment bourgeois .
Grand et sublime appartement composé d'un 4 pièces et , en plus, d'un 2 pièces indépendant totalisant plus de 151m² offrant des volumes généreux . L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme.
L'appartement, traversant, est composé d'une pièces de vie de près de 70m² donnant sur une terrasse de plus de 40m², cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres , d'une salle de bains et d'une salle de douche.
L'appartement peut être rentabilisé également grâce aux locations saisonnières ( très forte rentabilité ) .
Vendu avec un garage et un parking privé. Cannes Haut république / Oxford border. Within walking distance of the town centre and all amenities.
In a beautiful bourgeois building.
Large, sublime flat comprising a 4-room apartment and, in addition, a separate 2-room apartment totalling more than 151sqm and offering generous living space. The flat has been tastefully renovated to a very high standard.
The crossing flat comprises a living room of almost 70 sqm opening onto a terrace of over 40 sqm, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom and a shower room.
The flat can also be rented out on a seasonal basis (very high return).
Sold with a garage and private parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin , parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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