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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,26 m2 CANNES - 06

Ref : 51590

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.26 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE 3 PIÈCES TRAVERSANT de 63 m² en étage élevé, exposé SUD, offrant une vue dégagée avec aperçu mer.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une jolie vue dégagée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Garage fermé en sous-sol et cave complètent ce bien.

Idéalement situé, avec commerces au pied de la résidence et la plage de la Croisette à moins de 10 minutes à pied.

À découvrir sans tarder !
EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE - 3 ROOM APARTMENT 63 m², high floor, SOUTH-facing, with unobstructed sea view.

This bright apartment comprises an entrance hall, a living room opening onto a south-facing terrace with a lovely unobstructed view, 2 bedrooms, a separate kitchen, a shower room and a separate toilet.

Basement garage and cellar complete this property.

Ideally located, with shops at the foot of the residence and the Croisette beach less than 10 minutes away on foot.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

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