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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,26 m² CANNES - 06

Ref : 51590

510 000 €

Honoraires charge vendeur

376 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.26 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE

Dans un quartier prisé, en étage élevé, découvrez ce 3 pièces traversant de 63 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée avec des aperçus mer.

L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Emplacement idéal, avec les commerces au pied de la résidence et les plages de la Croisette accessibles en moins de 10 minutes à pied.

À visiter sans tarder ! EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE

In a sought-after area, on a high floor, discover this bright and well-laid-out 2-bedroom apartment of 63 m², facing south and offering open views with a glimpse of the sea.

The apartment features an entrance hall, a south-facing living room opening onto a pleasant terrace, two bedrooms, a separate kitchen, a shower room, and a separate toilet.

A secure garage in the basement and a cellar complete this property.

Ideally located, with shops at the foot of the residence and the Croisette beaches just a 10 minute walk away.

A must-see!

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Vue globale

Surface totale : 63,3 m²
Surface habitable : 63,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrasse (13 m²)
- Balcon (6 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 236 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

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