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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 CANNES - 06

Ref : 51589

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES, sur le secteur du Quartier des Anglais, proche de toutes les commodités à pieds, dans une une résidence de très bon standing, un 3 pièces en excellent état, dans résidence sécurisée, habitable sans travaux, donnant sur une profonde terrasse et un jardin clos.
Cet appartement de 3 pièces traversant, entièrement équipée, SDB et cuisine, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulant électriques allie confort, sérénité et praticité. Idéalement placé, profitant d'un cadre calme
Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40M² et d'un jardin, sans vis-à-vis.
Il est vendu avec un parking intérieur privatif et une cave.

CANNES, in the Quartier des Anglais area, within walking distance of all amenities, in a luxury residence, a 3-room apartment in excellent condition, in a secure residence, habitable without any work, opening onto a deep terrace and enclosed garden.
This 3-bedroom, fully-equipped, walk-through flat with bathroom and kitchen, reversible air conditioning, armoured door, electric blinds and roller shutters combines comfort, peace of mind and practicality. Ideally located in a peaceful setting
It has a large terrace of around 40 m² and a garden, with no overlooked areas.
It is sold with private parking and a cellar. CANNES, in the Quartier des Anglais area, within walking distance of all amenities, in a luxury residence, a 3-room apartment in excellent condition, in a secure residence, habitable without any work, opening onto a deep terrace and enclosed garden.
This 3-bedroom, fully-equipped, walk-through flat with bathroom and kitchen, reversible air conditioning, armoured door, electric blinds and roller shutters combines comfort, peace of mind and practicality. Ideally located in a peaceful setting
It has a large terrace of around 40 m² and a garden, with no overlooked areas.
It is sold with private parking and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre + Placard (9,1 m2)
    • Chambre + Placard (11 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (38 m2)
  • Type de construction : Beton Banché
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Verdure

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/12/2024

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