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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 CANNES - 06

Ref : 51568

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES SECTEUR CALIFORNIE
Appartement Charme dans un Palais Historique avec Vue Mer Panoramique

Dans le quartier très résidentiel de la Californie, pour les amateurs de l'ancien, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve au sein d'un sublime Palais chargé de charme. Il offre une vue mer panoramique imprenable depuis son balcon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains.

Ce bien rare est vendu avec un parking privé et une cave, offrant confort et praticité. CANNES - CALIFORNIE AREA
Charming flat in a historic palace with panoramic sea view

In the highly residential Californie district, for lovers of old buildings, this 3-room flat of around 75 m² is set in a sublime Palais full of charm. It boasts breathtaking panoramic sea views from its balcony.

The flat comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a fully fitted and equipped separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a bathroom.

This rare property is sold with private parking and a cellar, offering comfort and practicality.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer Panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : tout en 2002
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 395 €
  • Taxe foncière : 1682 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 4740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/05/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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