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Maison à vendre 7 pièces - 350 m² CANNES - 06

Ref : 51555

6 970 000 €

Honoraires charge vendeur

376 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 350.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

CANNES CALIFORNIE
Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Méditerranée

Située dans le quartier prestigieux et ultra résidentiel de la Californie à Cannes, cette propriété de 350 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Décorée avec un raffinement absolu par un architecte renommé, elle allie élégance, confort et modernité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les réceptions et les locations événementielles.

Dès l'entrée, un vaste espace de réception se dévoile avec un salon d'hiver et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur une large terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Une cuisine fermée et moderne, entièrement équipée, complète ce niveau.

L'étage intermédiaire abrite trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace ouvert avec une cuisine d'été et un salon, ainsi que deux chambres en suite.

L'ascenseur dessert chaque niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein de cette villa luxueuse.

À l'extérieur, une superbe terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrent une vue spectaculaire sur la mer, créant un cadre de vie idyllique. En annexe, une salle de sport de 50 m², équipée de machines EXCLUSIVEFIT, ajoute un confort supplémentaire à cette villa d'exception.

Le système de sécurité complet, incluant alarme et vidéosurveillance, assure une tranquillité totale. Deux garages fermés viennent compléter ce bien prestigieux. CANNES - CALIFORNIA
Exceptional property with panoramic views over the Mediterranean

Situated in the prestigious, ultra-residential Californie district, this 350 m² property boasts breathtaking views over the Mediterranean and the Lérins islands. Decorated with absolute refinement by an architect, it combines elegance, comfort and modernity, making it an ideal venue for receptions and event rentals.

Upon entering, a vast reception area is revealed, with a winter lounge and dining room bathed in natural light. These areas open onto a large terrace offering breathtaking panoramic views. A modern, fully-equipped, closed kitchen completes this level.

The middle floor houses three en suite bedrooms, one with a large independent dressing room. The garden level features an open-plan living area with a summer kitchen and lounge, as well as two en suite bedrooms.

The lift serves each level, making it easy to get around this luxurious villa.

Outside, a superb terrace, wooded garden and infinity pool offer spectacular sea views, creating an idyllic living environment. An adjoining 50 m² gym, equipped with EXCLUSIVEFIT machines, adds further comfort to this exceptional villa.

A comprehensive security system, including alarm and video surveillance, ensures total peace of mind. Two lock-up garages complete this prestigious property.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
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- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 5293 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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