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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104,11 m2 CANNES - 06

Ref : 51533

3 800 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.11 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES - BOULEVARD GAZAGNAIRE

Découvrez cette opportunité rare sur le prestigieux boulevard Gazagnaire : un splendide appartement 4 pièces entièrement meublé à louer à l'année dans une résidence de standing avec gardien.

Ce bien d'exception se distingue par son large séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur la mer, et s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Côté nuit, vous apprécierez la chambre principale en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salles de douche et WC.

L'appartement bénéficie de travaux de peinture pour vous garantir un cadre de vie irréprochable, et sera disponible dès le 1er février 2025 SOLE AGENT - CANNES - BOULEVARD GAZAGNAIRE

Discover this rare opportunity on the prestigious Boulevard Gazagnaire: a stunning fully furnished 3-bedroom apartment available for annual rental in a high-end residence with a concierge.

This exceptional property stands out with its spacious, bright living room featuring an open-plan, fully equipped kitchen, offering breathtaking sea views and opening onto a beautiful terrace. The night area includes a master bedroom with an en-suite shower room and WC, as well as two additional bedrooms, each with its own shower room and WC.

The apartment is undergoing painting work to ensure an impeccable living environment and will be available from February 1st.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 3660 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 février 2025
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 1353,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1041,10 €
    • Etablissement état des lieux : 312,33 €
  • Dépôt de garantie : 3660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/08/2022

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