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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87 m² CANNES - 06

Ref : 51526

1 190 000 €

Honoraires charge vendeur

374 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

Cannes Californie - Appartement de Standing avec Vue Mer dans une Résidence de Luxe

Situé dans la prestigieuse avenue du Roi Albert, à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 87 m² se trouve au sein d'une résidence de grand luxe, sécurisée avec gardien et piscine.

Une entrée élégante mène à un vaste séjour orienté plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Deux chambres en suite avec salles de bains privatives et un toilette invité viennent compléter ce bien.
Prestations : Des finitions de très bon standing, assurant confort et élégance.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Un cadre exclusif et raffiné, idéal pour profiter du charme et du prestige de Cannes. Cannes Californie - Luxury flat with sea view in a luxury residence

Located on the prestigious Avenue du Roi Albert, just a few minutes from the city centre, this 87 m², 3-bedroom flat is set in a luxury, secure residence with caretaker and swimming pool.

An elegant entrance hall leads to a spacious south-facing living room opening onto a lovely terrace with panoramic sea views.
Two en suite bedrooms with private bathrooms and a guest toilet complete this property.
Features : Finished to a very high standard, ensuring comfort and elegance.
The flat comes with a basement garage and cellar.
An exclusive, refined setting, ideal for enjoying the charm and prestige of Cannes.

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Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Box ferme
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1700 €
Charges de copropriété : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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