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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,10 m2 CANNES - 06

Ref : 51521

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES Palm Beach / Croisette:
Situé en avant-dernier étage, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une rénovation haut de gamme et d'une magnifique vue mer sur les Iles de Lérins et la Croisette.
Baigné de lumière, il est complété par une profonde terrasse de 30m². Ce qui en fait un bien rare à la vente.
Résidence de haut standing gardiennée, stationnement gratuit dans la rue et possibilité d'abonnement au parking sécurisé du Port Canto.
A 2 pas des plages et des commerces de proximité, sa situation privilégiée en fait un atout primordial. CANNES Palm Beach / Croisette:
Located on the penultimate floor, this 2-room apartment benefits from top-of-the-range renovation and a magnificent sea view over the Lérins Islands and the Croisette.
Bathed in light, it is complemented by a deep 30m² terrace. This makes it a rare property for sale.
High-quality guarded residence, free street parking and the possibility of a subscription to the secure Port Canto parking lot.
Just 2 steps from beaches and local shops, its privileged location makes it an essential asset.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer et ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/12/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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