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Appartement à vendre 2 pièces - 42,35 m2 CANNES - 06

Ref : 51508

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.35 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.35 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes Maria.
Au bas de l'avenue de Vallauris. A pied du centre ville et avec toutes les commodités au pied de la résidence.
Au sein d'une résidence très récente et de bon standing.
Appartement vendu LOUE ( Loyer de 966,30€ charges comprises et Bail en cours jusqu'en Octobre 2025 ) pour ce 2 pièces de 42,35m2 loi carrez .
Appartement au calme, bien agencé et en parfait état .
Belle terrasse d'environ 16m² exposé sud-ouest.
Vendu avec un garage .
EXCLUSIVITY.
Cannes Maria.
At the bottom of Avenue de Vallauris. Within walking distance of the town centre and all amenities.
In a very recent, high-standard residence.
Flat sold RENT (Rent of 966.30 € charges included and Lease until October 2025) for this 1 bedroom of 42.35 sqm law carrez.
Quiet, well-appointed flat in perfect condition.
Beautiful terrace of approximately 16 sqm facing south-west.
Sold with a garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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