Appartement F1 à vendre 1 pièce - 41 m2 CANNES - 06
Ref : 51504
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Gallia
Studio d'Exception dans une Résidence Historique. Dans le très recherché quartier Gallia, au sein d'une résidence historique de renom avec gardien, ce superbe studio de 41 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi qu'un coin nuit modulable, offrant la possibilité de créer un véritable 2 pièces.
Une profonde terrasse exposée plein sud de 13 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.
Côté prestations : une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes, des finitions élégantes, et un grand parking collectif au sein de la résidence pour un confort au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la rue d'Antibes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif. Cannes - Gallia
Exceptional studio apartment in a historic residence. In the sought-after Gallia district, in the heart of a renowned historic residence with caretaker, this superb, fully renovated 41 m² studio apartment combines old-world charm with modern comforts.
Bathed in light, it boasts high ceilings, a contemporary kitchen that opens onto a pleasant living space, and a flexible sleeping area, offering the possibility of creating a real 2-room apartment.
A deep, south-facing 13 m² terrace extends the living space and offers an unobstructed view over the residence's leafy grounds.
Features include a modern shower room, separate toilet, elegant finishes and ample communal parking for everyday convenience.
Just a 5-minute walk from the shops and Rue d'Antibes, this rare property enjoys a prime location in a peaceful setting. Perfect for a charming pied-à-terre or an excellent rental investment.
Studio d'Exception dans une Résidence Historique. Dans le très recherché quartier Gallia, au sein d'une résidence historique de renom avec gardien, ce superbe studio de 41 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi qu'un coin nuit modulable, offrant la possibilité de créer un véritable 2 pièces.
Une profonde terrasse exposée plein sud de 13 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.
Côté prestations : une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes, des finitions élégantes, et un grand parking collectif au sein de la résidence pour un confort au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la rue d'Antibes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif. Cannes - Gallia
Exceptional studio apartment in a historic residence. In the sought-after Gallia district, in the heart of a renowned historic residence with caretaker, this superb, fully renovated 41 m² studio apartment combines old-world charm with modern comforts.
Bathed in light, it boasts high ceilings, a contemporary kitchen that opens onto a pleasant living space, and a flexible sleeping area, offering the possibility of creating a real 2-room apartment.
A deep, south-facing 13 m² terrace extends the living space and offers an unobstructed view over the residence's leafy grounds.
Features include a modern shower room, separate toilet, elegant finishes and ample communal parking for everyday convenience.
Just a 5-minute walk from the shops and Rue d'Antibes, this rare property enjoys a prime location in a peaceful setting. Perfect for a charming pied-à-terre or an excellent rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 860 €
- Charges de copropriété : 285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 3420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Bien proposé par
Delphine
clement
EI, agent commercial (RSAC 820722502)
