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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,04 m2 CANNES - 06

Ref : 51497

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100.04 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse Californie. A 3 minutes à pied de la rue d'Antibes.
Secteur très résidentiel et calme.
Au sein d'une magnifique bâtisse d'époque nichée au cœur d'un parc . Beaucoup de charme et de potentiel pour cet appartement de type 3 pièces ( possibilité d'en faire un 4 pièces ) de plus de 100m² et situé au deuxième et dernier étage .
Calme complet, exposition plein sud, belle hauteur de sous plafond avec cheminées, tomettes et parquet d'époque. Prévoir des travaux de rénovation.
Nombreuses places de stationnements au sein de la résidence . Cannes Basse Californie. 3 minutes' walk from Rue d'Antibes.
Very quiet, residential area.
Set in a magnificent period building nestling in the heart of a park. Lots of charm and potential for this 2 bedrooms flat (which could be converted into a 3 bedrooms) measuring over 100 sqm and located on the second and top floor.
Completely quiet, south-facing, high ceilings with fireplaces, terracotta floor tiles and period parquet flooring. Renovation work required.
Plenty of parking in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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