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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 101 m2 CANNES - 06

Ref : 51463

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie
Avec une Vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins et l'Esterel, dans un ancien Manoir.
Ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une surface habitable de 112 m² ( 101 m² Loi Carrez) donnant sur une terrasse plein sud.
Ce bien extrêmement lumineux et entièrement climatisé est composé, d'un hall avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour salle à manger de 37 m², 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilette.
Une architecture avec beaucoup de charme.
Il bénéficie d'une belle cave et un parking collectif fermé.

Cannes Californie
With a panoramic view of the sea, the Lérins islands and the Esterel, in a former manor house.
This superb apartment, located on the 3rd and last floor with elevator, boasts 112 m² of living space (101 m² Loi Carrez) opening onto a south-facing terrace.
Extremely bright and fully air-conditioned, it comprises a hall with cupboard, an independent fitted kitchen, a 37 m² living/dining room, 2 bedrooms, each with its own shower room and toilet.
Charming architecture.
It benefits from an attractive cellar and enclosed collective parking. Cannes Californie
With a panoramic view of the sea, the Lérins islands and the Esterel, in a former manor house.
This superb apartment, located on the 3rd and last floor with elevator, boasts 112 m² of living space (101 m² Loi Carrez) opening onto a south-facing terrace.
Extremely bright and fully air-conditioned, it comprises a hall with cupboard, an independent fitted kitchen, a 37 m² living/dining room, 2 bedrooms, each with its own shower room and toilet.
Charming architecture.
It benefits from an attractive cellar and enclosed collective parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Dégagement + placard (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Salle d'eau + WC (7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Entrée (11 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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