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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 CANNES - 06

Ref : 51448

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.5 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Banane, Rue Hoche
Charmant 2 Pièces Rénové en étage élevé.
Au cœur de la Banane, dans un immeuble bourgeois, découvrez ce joli 2 pièces de 38,5 m², entièrement rénové et situé en étage élevé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals et de la gare, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes ! Cannes - Banane, Rue Hoche
Charming renovated 2-room apartment on a high floor.
In the heart of the Banane, in a middle-class building, discover this attractive, fully renovated 38.5 m² 2-room apartment on a high floor. The flat comprises a bright living room with a fully-equipped open-plan kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom with toilet.

Ideally located just a few minutes' walk from the Croisette, the Palais des Festivals and the train station, this property is perfect for a pied-à-terre or rental investment.

A great opportunity in one of the most sought-after areas of Cannes!

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée ville

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 577 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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