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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,01 m2 CANNES - 06

Ref : 51445

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes, Croix des Gardes résidentiel.
Au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée et bénéficiant d'une piscine.

Ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 70 m² est situé en rez-de-jardin, lumineux et exposé plein sud. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud, totalisant 93 m² d'extérieur.

L'appartement est traversant, parfaitement au calme, et a été entièrement rénové avec beaucoup de goût.

Il est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking sécurisé avec de très nombreuses places au sein de la résidence. Cannes, Croix des Gardes residential.
In a residence of excellent standing, secure and benefiting from a swimming pool.

This magnificent 3-room apartment of about 70 m² is located on the ground floor, bright and facing south. It has a terrace and a south-facing garden, totalling 93 m² of outdoor space.

The apartment is crossing, perfectly quiet, and has been completely renovated with great taste.

It is sold with a cellar and benefits from a secure parking lot with many spaces within the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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