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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,01 m2 CANNES - 06

Ref : 51445

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Croix des gardes résidentiel .
Au sein d'une résidence d'excellent standing sécurisée et bénéficiant d'une piscine .
Rez-de-jardin lumineux exposé plein sud pour ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 70m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin exposé sud et totalisant 93m² d'extérieur.
Cet appartement traversant et parfaitement au calme a été entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Vendu avec une cave. Parking sécurisé avec de très nombreuses places au sein de la résidence. Cannes Croix des gardes residential .
In a top-quality, secure residence with swimming pool.
Bright, south-facing garden level for this magnificent 2 bedrooms flat of around 70 sqm with a terrace and south-facing garden totalling 93 sqm of outdoor space.
This perfectly quiet, walk-through flat has been tastefully renovated throughout.
Sold with a cellar. Secure parking with plenty of spaces in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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