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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,35 m2 LE CANNET - 06

Ref : 51444

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100.35 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ - LE CANNET

Au calme dans une résidence de standing avec piscine, situé dans un quartier résidentiel, proche du centre du Cannet Mairie, spacieux 3 PIECES de 100 m2, avec possibilité d'agencer en 4 PIECES.

Cet appartement se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres en suite avec salle de douche et salle de bains avec WC.
Une très belle terrasse de 52m² offrant une belle vue dégagée.

3 places de parking dont 2 en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. EXCLUSIVITY - LE CANNET

Quietly located in a luxury residence with swimming pool, in a residential area close to the center of Le Cannet Mairie, spacious 3 ROOM apartment of 100 m2, with possibility of converting into a 4 ROOM apartment.

This apartment comprises a large entrance hall opening onto a double living/dining room, a separate fitted kitchen, a hallway with cupboard, two en suite bedrooms with shower room and bathroom with toilet.
Beautiful 52m² terrace with unobstructed views.

3 parking spaces, including 2 in the basement, and a cellar complete this quality property.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bains + WC (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Terrasse (52,3 m2)
    • Véranda (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1597kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

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