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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 115 m² CANNES - 06

Ref : 51440

1 650 000 €

Honoraires charge vendeur

353 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

CO EXCLUSIVITE .
Secteur ultra résidentiel de Cannes Eden / La Californie.
Au sein d'une résidence prestigieuse offrant sécurité 24H/24H et 7J/7, sublime parc de plusieurs ha avec deux piscines, terrain de tennis, terrain de jeux pour les enfant et équipements sportifs extérieurs .
En étage élevé pour ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 115m² avec une terrasse très spacieuse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , de deux chambres en suite ainsi que deux wc dont un indépendant.
Nombreux dressings et rangements sur mesure.
Cet appartement sublime a entièrement été rénové par un architecte avec des matériaux de très grande qualité . Appartement très clame, traversant et lumineux.
Vendu avec un double parkings en sous-sol et une cave. CO EXCLUSIVITY .
Ultra-residential area of Cannes Eden / La Californie.
In a prestigious residence offering 24/7 security, sublime grounds of several hectares with two swimming pools, tennis court, children's playground and outdoor sports facilities.
On a high floor, this magnificent 2 bedrooms flat of around 115 sqm has a very spacious terrace with breathtaking panoramic sea views.
The flat comprises an entrance hall, a large living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two en suite bedrooms and two WCs, one of which is separate.
Numerous walk-in wardrobes and bespoke storage units.
This sublime flat has been completely renovated by an architect using top-quality materials. Very bright, light and airy flat.
Sold with double basement parking and a cellar.

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Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Véranda
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 662 €
Taxe foncière : 2115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 7934,82 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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