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Maison à vendre 7 pièces - 229 m2 CANNES - 06

Ref : 51421

1 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 229.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

QUARTIER MONTFLEURY-OXFORD

Dans le quartier prisé de Montfleury-Oxford, à Cannes, découvrez cette splendide maison de 229 m² qui vous offre une vue dégagée et de nombreuses prestations haut de gamme.

Agencée sur trois demis-niveaux, elle comprend cinq chambres spacieuses, un double séjour lumineux et une véranda de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur, un véritable havre de paix, abrite un jardin paysagé avec une piscine chauffée, une pergola et plusieurs abris de jardin, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.

Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport en rez-de-jardin. La propriété dispose également d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Bien desservie par les transports en commun et à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces, cette maison est également proche des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. MONTFLEURY-OXFORD DISTRICT

In the sought-after Montfleury-Oxford district of Cannes, discover this splendid 229 sqm house offering unobstructed views and a host of top-of-the-range features.

Arranged over three half-levels, it features five spacious bedrooms, a bright double living room and a 25 sqm veranda, ideal for enjoying the warm weather. The exterior, a true haven of peace, features a landscaped garden with a heated swimming pool, a pergola and several garden sheds, perfect for relaxing with family or friends.

Sports enthusiasts will appreciate the garden-level gym. The property also features a parking area for up to four vehicles.

Well served by public transport and just a 10-minute walk from the first shops, this home is also close to schools, offering a practical and pleasant living environment.

A rare opportunity to live in one of Cannes' most sought-after neighborhoods..

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1 139 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Façade : Béton peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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