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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 CANNES - 06

Ref : 51401

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE - CANNES BASSE CALIFORNIE,
Magnifique appartement de 56m² (50M² Carrez) entièrement refait à neuf, situé au premier étage avec ascenseur, dans une rue calme à l'arrière du Martinez.
Lumineux et fonctionnel, ce bien comprend deux chambres, une salle d'eau, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement. Proche des plages, des commerces et de la rue d'Antibes.
Transports en commun facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! EXCLUSIVE - CANNES BASSE CALIFORNIE,
Magnificent 56 sqm flat (50 sqm Carrez) completely refurbished, located on the first floor with lift, in a quiet street at the rear of the Martinez.
Bright and functional, this apartment has two bedrooms, a shower room and a terrace ideal for enjoying the warm weather. Reversible air conditioning ensures optimum comfort all year round.
Ideal for a rental investment with an excellent return. Close to beaches, shops and the Rue d'Antibes.
Easy access to public transport.
Don't miss this rare opportunity in a sought-after area!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Citadine

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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