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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 CANNES - 06

Ref : 51389

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES Basse Californie Exclusivité
À quelques pas des commerces et de la célèbre rue d'Antibes, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant 2 pièces de 52m² situé en étage élevé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC invité. L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 11m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. CANNES Basse Californie - Exclusivity
Just a few steps from the shops and the famous rue d'Antibes, in a secure residence with caretaker, this charming 2-room apartment (52m²) on a high floor offers a pleasant and practical living environment. It comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a bedroom, a shower room and a guest WC. The whole flat opens onto an 11m² terrace, ideal for enjoying the outdoors. A garage and cellar complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Citadine

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

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