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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,50 m2 CANNES - 06

Ref : 51364

742 000 €

  • Honoraires charge vendeur
349 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.5 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes BASSE CALIFORNIE
Bel appartement au dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer. Ce lumineux 3 pièces de 73.42m²carrez (82m² habitable) est situé au coeur du quartier et à proximité de tous les commerces. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia buanderie et d'un beau salon donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Appartement très lumineux, fonctionnel et traversant.
L'appartement est doté d'un chauffage collectif et d'une climatisation pour votre confort. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien habitable sans travaux. Cannes BASSE CALIFORNIE
Beautiful top-floor flat with stunning sea views. This bright 73.42 sqm (82sqm living area) 3-room apartment is located in the heart of the district and close to all shops. It has two spacious bedrooms, a shower room, a fitted and equipped kitchen, a loggia/laundry room and a beautiful lounge opening onto a terrace ideal for relaxing.
This flat is very bright, functional and through-planning.
The flat has central heating and air conditioning for your comfort. A garage, a private parking space and a cellar complete this property, which is habitable without any work.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer et dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/08/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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