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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,50 m2 CANNES - 06

Ref : 51364

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.5 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes BASSE CALIFORNIE
Superbe appartement au dernier étage offrant une vue spectaculaire sur la mer. Ce lumineux 3 pièces de 73,42 m² Carrez (82 m² habitables) est situé en plein cœur du quartier, à proximité immédiate de tous les commerces. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une loggia buanderie, ainsi qu'un grand salon donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
L'appartement est traversant, très lumineux et fonctionnel.
Il bénéficie d'un chauffage collectif et de la climatisation pour garantir votre confort. Un garage, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, habitable sans travaux. Cannes LOWER CALIFORNIA
Superb top-floor flat with spectacular sea views. This bright 73.42 sqm Carrez (82 sqm living area) 3-room apartment is located in the heart of the district, right next to all the shops. It comprises two spacious bedrooms, a shower room, a fitted and equipped kitchen, a loggia/utility room and a large living room opening onto a terrace ideal for relaxing.
The flat is well-lit and functional.
It has central heating and air conditioning for your comfort. A garage, a private parking space and a cellar complete this property, which is habitable without any work.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer et dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/08/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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