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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,95 m2 CANNES - 06

Ref : 51352

2 240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112.95 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse Californie. A moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la croisette.
Au sein de l'une des plus prestigieuses résidence de luxe de la basse Californie bénéficiant d'un parc, d'une piscine et d'un service de conciergerie / sécurité.
En étage élevé (avant dernier étage) pour ce somptueux appartement de type 4 pièces et d'une surface de 112,95 m² habitable prolongé par 22 m² de terrasse exposée Sud et offrant une magnifique vue mer panoramique.
Ce bien totalement rénové avec des prestations très haut de gamme est composé comme suit :
Une entrée, un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de maître avec dressings et salle de douche et, offrant la vue mer ainsi qu'un accès sur la terrasse.
Deux chambres en suite avec grands placards et chacune leur salles de douche.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce magnifique appartement de prestige.
Très grand parking visiteur dans l'enceinte de la résidence sécurisée offrant de très nombreuses places supplémentaires. Cannes Basse Californie. Less than 10 minutes' walk from Rue d'Antibes and the Croisette.
In one of the most prestigious luxury residences in Basse Californie, benefiting from a park, swimming pool and concierge/security service.
On a high floor (penultimate floor), this sumptuous 112.95 sqm 3 bedrooms flat has a 22 sqm south-facing terrace with a magnificent panoramic sea view.
The apartment has been completely refurbished to a very high standard and is composed as follows:
An entrance hall, a spacious living room opening onto the terrace, a fully fitted and equipped kitchen, a master bedroom with dressing area and shower room, offering sea views and access to the terrace.
Two en suite bedrooms with large wardrobes and en suite shower rooms.
A basement garage and cellar complete this prestigious flat.
Very large visitor car park within the secure residence, offering numerous additional parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 7076,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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