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Maison à vendre 6 pièces - 163 m² CANNES - 06

Ref : 51322

980 000 €

Honoraires charge vendeur

374 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

CANNES CENTRE - SECTEUR PETIT JUAS
À seulement 7 minutes à pied du marché Forville et 10 minutes de la Croisette.

Superbe villa de style Belle Époque, pleine de charme et de caractère. D'une superficie de 163 m², cette villa a été entièrement rénovée en préservant son authenticité et son harmonie. Elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 200 m², calme et sans vis-à-vis.

La villa dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains/douches. Idéalement située près de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un cadre paisible. Elle offre de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, et de nombreux éléments de caractère.

Elle est vendue avec un garage et un espace cave / cellier. Il serait possible, après quelques travaux, de diviser cette villa en 3 appartements indépendants, comme cela était sa configuration d'origine. CANNES CENTRE - PETIT JUAS SECTOR
Just a 7-minute walk from the Forville market and 10 minutes from the Croisette.

Superb Belle Époque-style villa, full of charm and character. Covering 163 m², this villa has been completely renovated, preserving its authenticity and harmony. It comprises a light-filled double living room and a semi-open, fully fitted and equipped kitchen, all overlooking a magnificent 200 m² garden planted with trees, which is quiet and unoverlooked.

The villa has 5 bedrooms and 4 bathrooms/showers. Ideally located close to all amenities, it also benefits from a peaceful setting. It boasts high ceilings, a fireplace and many character features.

It is sold with a garage and a cellar/storeroom area. After some work, it would be possible to divide this villa into 3 independent flats, as was its original configuration.

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Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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