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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,39 m2 CANNES - 06

Ref : 51314

752 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.39 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES PLAGES DU MIDI
Appartement à rénover situé en étage élevé d'un immeuble avec interphone et ascenseur, dans le quartier prisé du Square Mistral.
Très belle vue mer, aperçu des Iles de Lérins et sur les pins de la place.
Cet appartement de 76 m² comprend deux chambres, une salle d'eau, une terrasse et une place stationnement. Cette surface est optimisable à 90m² habitable.
Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et de plusieurs écoles, toutes à quelques minutes à pied. Et surtout au pied des plages du midi.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement selon vos goûts dans un quartier dynamique et à proximité immédiate des plages. CANNES PLAGES DU MIDI
Flat to renovate located on the top floor of a building with intercom and lift, in the popular Square Mistral district.
Lovely sea views, with glimpses of the Lérins Islands and the square's pine trees.
This 76 sqm flat has two bedrooms, a shower room, a terrace and a parking space. It could be extended to 90 sqm of living space.
You'll be within easy reach of a wide range of shops and several schools, all within a few minutes' walk. And above all, at the foot of the Midi beaches.
Don't miss this unique opportunity to renovate a flat to your own taste, in a dynamic neighbourhood right next to the beaches.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée verdure et mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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