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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,91 m2 CANNES - 06

Ref : 51311

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.91 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES SECTEUR RESIDENTIEL DE LA BASSE CALIFORNIE.
A seulement 2 minutes à pied de la croisette.
Au sein d'une résidence de très bon standing , sécurisée et avec gardien.
Au 3 ème étage pour ce grand 3 pièces ( transformable en 4 pièces ) de plus de 85m² et bénéficiant de deux terrasses, l'une de 17,28 donnant à l'ouest côté séjour et chambre principale et l'autre de 6,74 donnant à l'est , côté cuisine et seconde chambre.
L'appartement nécessite une rénovation complète.
Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. CANNES BASSE CALIFORNIE RESIDENTIAL AREA.
Only 2 minutes' walk from the Croisette.
In a top-quality, secure residence with caretaker.
On the 3rd floor for this large 2 bedrooms apartment (convertible into 3 bedrooms) of over 85 sqm, with two terraces, one of 17.28 sqm facing west on the living room and master bedroom side, and the other of 6.74 sqm facing east on the kitchen and second bedroom side.
The apartment requires complete renovation.
Sold with basement parking and cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Citadine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 437 €
  • Taxe foncière : 1519 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 5244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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