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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,69 m2 CANNES - 06

Ref : 51309

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.69 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES BANANE/CROISETTE
Superbe appartement situé en avant dernier étage d'une résidence de standing entre la Croisette et la rue d'Antibes. D'une surface de 72m² (carrez) et 76m² habitable, il offre une entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres en suite (salle de douche et salle de bain avec toilettes), de toilettes invités. Une terrasse de 25m² en angle offre une vue dégagée citadine. Très lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux, cet appartement permet de se déplacer entièrement à pieds. La résidence a récemment bénéficié des travaux de rénovation de ravalement, partie communes, ascenseur et des espaces paysagés extérieurs.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en plus du prix. CANNES BANANE/CROISETTE
Superb flat on the penultimate floor of a luxury residence between the Croisette and Rue d'Antibes. With a surface area of 72sqm (carrez) and 76sqm living space, it offers an entrance hall, a beautiful living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, two en suite bedrooms (shower room and bathroom with toilet) and a guest toilet. A 25 sqm corner terrace offers an unobstructed city view. Very bright, functional and with no work required, this flat is completely walkable. The residence has recently benefited from renovation work on the rendering, communal areas, lift and landscaped outside areas.
Possibility of purchasing a garage in the residence in addition to the price.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte (28,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Citadine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES ASCENSEUR JARDIN
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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