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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118 m2 CANNES - 06

Ref : 51296

2 380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES CALIFORNIE : Superbe 4 pièces avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier très prisé de la Californie, au cœur de l'avenue du Roi Albert, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence de luxe avec conciergerie, sécurité 24h/24, parc paysager et piscine.

Ce magnifique 4 pièces d'environ 120 m² offre une terrasse spacieuse avec une vue mer panoramique absolument spectaculaire. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie de matériaux haut de gamme, d'une optimisation remarquable des volumes et d'aménagements sur mesure.

L'espace de vie comprend une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres en suite, dont une avec une superbe vue sur la mer.

Le bien est vendu avec un garage, une place de parking ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal. EXCLUSIVE - CANNES CALIFORNIE : Superb 4-room apartment with panoramic sea view

Located in the highly sought-after Californie district, in the heart of the Avenue du Roi Albert, just a few minutes from the city centre, this flat is set in a luxury residence with concierge service, 24-hour security, landscaped grounds and swimming pool.

This magnificent 4-room apartment of around 120 m² boasts a spacious terrace with spectacular panoramic sea views. Entirely renovated by an architect, it benefits from top-of-the-range materials, a remarkable optimisation of volumes and made-to-measure fittings.

The living space comprises an entrance hall opening onto a vast, light-filled living room, including a lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen. The flat has three en suite bedrooms, one with superb sea views.

The property is sold with a garage, a parking space and a cellar, providing optimum living comfort.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 11520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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