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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118 m2 CANNES - 06

Ref : 51296

2 380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes Californie. Au sein de la très prestigieuse avenue du roi Albert , à seulement quelques minutes du centre ville.
Au sein d'une résidence de luxe avec conciergerie et sécurité 24H/24H , parc et piscine .
Superbe appartement de type 4 pièces d'environ 120m² avec une grande terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à couper le souffle.
L'appartement a entièrement été rénové par un architecte avec des matériaux de très grand qualité et une optimisation des espaces parfaite ainsi que de nombreux aménagements et équipements sur mesure .
L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un grand espace de vie offrant un coin salon , salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. 3 Chambres en suite dont une vue mer .
L'appartement est vendu avec deux stationnements : un garage et un parking ainsi qu'une cave.
EXCLUSIVITY.
Cannes Californie. On the prestigious Avenue du Roi Albert, just a few minutes from downtown.
In a luxury residence with concierge and 24H/24H security, park and swimming pool.
Superb 3 bedrooms apartment of approx. 120 sqm with large terrace offering breathtaking panoramic sea views.
The apartment has been completely renovated by an architect, using top-quality materials and optimizing space to perfection, as well as numerous custom-designed features and fittings.
The apartment comprises an entrance hall opening onto a large living area with a lounge, dining room and fully fitted and equipped open-plan kitchen. 3 en suite bedrooms, one with sea view.
The apartment is sold with two parking spaces: a garage and a parking lot, as well as a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 11520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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