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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,03 m2 CANNES - 06

Ref : 51293

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.03 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - Quartier Résidentiel de Montfleury, au calme et à quelques minutes du centre-ville, dans une petite résidence sécurisée, situé dans un environnement verdoyant avec un parc. Un très bel appartement de 3 pièces principales d'une surface de 85 m² habitable, traversant, avec de très beau volumes, donnant sur une belle et profonde terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le parc.
Cet appartement lumineux est composé d'une belle entrée, d'un confortable séjour, d'une cuisine séparée, 2 salles d'eau avec toilette, 2 chambres avec placards, 1 toilette indépendant.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

CANNES - Montfleury residential area, in a quiet location just a few minutes from the town centre, in a small, secure residence, set in lush surroundings with a park. A very attractive 3-bedroom flat with 85 m² of living space, crossing the street and opening onto a lovely, deep, sunny terrace with uninterrupted views over the park.
This bright flat comprises a beautiful entrance hall, a comfortable living room, a separate kitchen, 2 shower rooms with toilet, 2 bedrooms with fitted wardrobes, 1 separate toilet.
A large cellar and basement parking complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (17,3 m2)
    • Balcon (8 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Hall et dégagement (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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