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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,01 m2 CANNES - 06

Ref : 51259

1 480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, à quelques pas de la Croisette et de toutes les commodités, ce splendide appartement de 4 pièces d'une superficie de 91,01 m² (loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence de standing, en étage élevé. Entièrement rénové par un architecte, il offre des prestations de qualité et une belle optimisation des espaces. La terrasse de 33 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement est vendu avec un garage, un parking privé et une cave. Located in the sought-after Basse Californie district of Cannes, just a short walk from the Croisette and all amenities, this splendid 4-room flat with a surface area of 91.01 m² (Carrez law) is set in a luxury residence on a high floor. Completely renovated by an architect, it offers quality features and a great use of space. The 33 m² terrace offers uninterrupted views of the sea and the Lérins islands. The flat comes with a garage, private parking and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Beton Banché
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine à rénover
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1612 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3354,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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