2 500 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 2360000€
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Description
CANNES MONTROSE : Exceptionnelle villa toit avec terrasse panoramique de 640 m²
Située dans le quartier résidentiel de Montrose, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa toit se trouve au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse d'environ 640 m², l'une des plus vastes de Cannes. Récemment rénovée au niveau de l'étanchéité, elle garantit une parfaite durabilité et offre une vue dominante, dégagée, avec un très beau panorama sur la mer.
L'appartement, d'une superficie exceptionnelle de plus de 260 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Il offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres en suite tout en conservant un vaste salon de plus de 70 m².
Vendu avec un grand double garage en sous-sol et une cave, ce bien réunit volumes, vue et confort dans un environnement privilégié. CANNES - MONTROSE : Exceptional 640 m² rooftop villa with panoramic terrace
Located in the residential Montrose district, just 15 minutes' walk from the town centre, this rooftop villa is set in a luxury residence with landscaped grounds, swimming pool and caretaker, offering a calm and secure living environment.
This rare property boasts a 640 m² terrace, one of the largest in Cannes. Recently waterproofed, it is extremely durable and offers a commanding, unobstructed view of the sea.
The flat has an exceptional floor area of over 260 m² and is in need of complete renovation. It offers great potential for conversion, with the possibility of creating five en suite bedrooms while retaining a vast living room of over 70 m².
Sold with a large double garage in the basement and a cellar, this property combines spaciousness, views and comfort in a privileged setting.
Située dans le quartier résidentiel de Montrose, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa toit se trouve au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse d'environ 640 m², l'une des plus vastes de Cannes. Récemment rénovée au niveau de l'étanchéité, elle garantit une parfaite durabilité et offre une vue dominante, dégagée, avec un très beau panorama sur la mer.
L'appartement, d'une superficie exceptionnelle de plus de 260 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Il offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres en suite tout en conservant un vaste salon de plus de 70 m².
Vendu avec un grand double garage en sous-sol et une cave, ce bien réunit volumes, vue et confort dans un environnement privilégié. CANNES - MONTROSE : Exceptional 640 m² rooftop villa with panoramic terrace
Located in the residential Montrose district, just 15 minutes' walk from the town centre, this rooftop villa is set in a luxury residence with landscaped grounds, swimming pool and caretaker, offering a calm and secure living environment.
This rare property boasts a 640 m² terrace, one of the largest in Cannes. Recently waterproofed, it is extremely durable and offers a commanding, unobstructed view of the sea.
The flat has an exceptional floor area of over 260 m² and is in need of complete renovation. It offers great potential for conversion, with the possibility of creating five en suite bedrooms while retaining a vast living room of over 70 m².
Sold with a large double garage in the basement and a cellar, this property combines spaciousness, views and comfort in a privileged setting.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 251,1 m2
- Surface habitable : 262,6 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 26400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
