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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 96,70 m2 CANNES - 06

Ref : 51228

1 920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96.7 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES CROISETTE

Superbe Appartement de 97m² avec une vue imprenable sur la mer depuis le double séjour.
Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de haut standing, gardiennée, à la Pointe Croisette.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une en suite, deux salles d'eau, et une cave. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de Port Canto.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. CANNES CROISETTE

Superb 97sqm flat with stunning sea views from the double living room.
Discover this magnificent flat located in a luxury guard-gated residence on the Pointe Croisette.
This flat has two spacious bedrooms, one of which is en suite, two shower rooms and a cellar. Reversible air conditioning ensures optimum comfort all year round.
Ideally located, you'll be right next to Port Canto.
No work required.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte (50 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Mer et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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