Villas à vendre à Cannes avec CENTURY 21 Adhère Transactions
Quelle est notre sélection de villas de 4 et 5 pièces à vendre à Cannes et au Cannet par notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Adhère Transactions ?
L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence.
- Secteur résidentiel de la Basse Californie, au calme et à 200 mètres de la Croisette. Très rare sur le secteur, cette maison individuelle d'environ 100 m² au niveau principal et d'environ 100 m² au niveau inférieur, aménagé en appartement. Un studio mezzanine indépendant (30 m²) complète le tout. Garage de 15 m² avec stationnement. Le terrain fait environ 300 m². Prévoir une rénovation de la maison. Prix de vente : 1 490 000 euros
- Dans un quartier très résidentiel de Cannes, une villa d'environ 200 m² sur un terrain plat au calme absolu d'environ 1 000 m². Elle comprend : entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec une salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux. Au rez-de-jardin, une salle de sport, une cave à vin, un hammam, une buanderie, une chambre en suite. Abri pour 2 voitures. Prix de vente : 2 490 000 euros
- Le Cannet - Dans un secteur résidentiel au calme absolu, cette belle maison d'environ 250 m² sur un terrain de 1 000 m² donnant sur une magnifique vue mer panoramique et la colline de la Californie. Elle comprend 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, un grand sous-sol, un garage. Elle possède un permis accepté et purgé de tout recours. Projet de la maison après travaux : semi contemporaine, 300 m², 4 chambres. Prix de vente : 2 990 000 euros
Découvrez aussi sur notre site Internet tous les biens à acheter et tous les biens à louer dans notre agence immobilière.
Focus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier cannois CENTURY 21 Adhère Transactions
Cela fait déjà 30 ans que notre agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions est implantée à Cannes. Nous sommes fiers d'avoir accompagné de nombreux clients dans leurs projets immobiliers au fil de ces années et d'avoir su nous imposer comme l'un des acteurs majeurs du marché local. Notre agence est spécialisée dans la transaction immobilière (achat et vente), la location et la gestion locative. Pour nous, l'immobilier ne se résume pas à une simple transaction commerciale. Nous attachons une grande importance à la proximité et à l'écoute de nos clients. Alors, avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour le constater.
Pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, voici les données du Réseau CENTURY 21. Au premier semestre 2023, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 445 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 625 735 € pour une superficie moyenne de 127,5 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 641 € (+2,7% sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 278 915 € pour une superficie moyenne de 57,7 m². Au troisième trimestre, au niveau national, nous constatons une tendance baissière nettement plus franche : -4,1% pour les appartements et -2% pour les maisons.
(crédit photo : Horizon06/wikipedia)
Pourquoi investir en immobilier à Cannes par notre agence azuréenne CENTURY 21 Adhère Transactions ?
Cannes ne se contente pas d'être la ville hôte du célèbre Festival du Film. Elle attire des acheteurs immobiliers nationaux et internationaux en quête d'une combinaison parfaite entre glamour et style de vie exclusif. Et pour cause, avec ses plages de sable doré, son climat ensoleillé et ses boutiques de créateurs, elle reste un lieu de prestige convoité. Les acheteurs internationaux sont séduits par la variété de biens immobiliers disponibles, allant de somptueuses villas en bord de mer à des appartements élégants dans le centre-ville.
Outre son charme naturel, Cannes offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs étrangers. Les experts locaux en immobilier peuvent guider les acheteurs internationaux à travers les subtilités du système fiscal français, rendant le processus d'achat transparent et accessible. A Cannes, l'histoire, l'art et la modernité se rencontrent. La ville accueille ainsi des événements artistiques et culturels tout au long de l'année. Les acheteurs peuvent s'immerger dans une richesse culturelle variée, allant des galeries d'art aux expositions locales, faisant de Cannes bien plus qu'une destination de vacances,
Les propriétés à Cannes offrent souvent des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée. L'aspect visuel n'est pas simplement un élément esthétique, mais une composante intégrale de la vie quotidienne. Quoi de mieux que débuter chaque journée avec une vue panoramique depuis votre terrasse, où admirer le lever du soleil ? Ces panoramas ajoutent une dimension exclusive aux propriétés de Cannes. La ville azuréenne bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à une courte distance en voiture, proposant de rejoindre de grandes métropoles. Le réseau ferroviaire, lui, permet des déplacements aisés vers d'autres destinations. Cette accessibilité renforce l'attrait de Cannes.
Pour ne pas passer à côté de nos villas à acheter à Cannes et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.